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租賃合約

合約內容

實揚科技有限公司　雲端專屬主機租賃合約條款

立合約書人

承租人：　　　　　　　　 (本表單填寫人，以下簡稱甲方)
　　出租人：實揚科技有限公司 (以下簡稱乙方)

茲因甲方營業之需要，由乙方提供雲端專屬主機之系統服務，經由雙方同意簽訂本合約，並共同遵守之。

第一條	乙方提供主機硬碟空間及必要之主機安全管理供甲方使用，甲方同意租用以上所填寫表單資料之雲端專屬主機服務，並支付其租賃服務費用(含營業稅)。 
第二條	雲端專屬主機使用日期為以上所填寫表單之送出訂單日期為基準，實際期約以實際付款日為起始日，至滿週期為止
第三條	雲端專屬主機規格：以上所填寫表單資料為基準。
第四條	乙方保有調整價格、修改本條款與接單與否的權利
第五條	甲方依其所選擇之各項服務之收費標準，繳交各項費用；費率如有調整時，應自合約到期後按新費率承租。
第六條	甲方租用期限屆滿時如無任何終止合約之書面或電話通知，則視為自動延續租用一年，甲方則必須在租用期限前30天內繳付續約費用。
第七條	乙方於年約期滿前30日發送電子郵件至甲方所登記之電子信箱以為告知並確認續約與否，甲方於年約期滿前30日內尚未繳付續約金者，乙方將視為放棄續約，有權於期約屆滿日三天內終止雲端專屬主機服務，甲方不得異議。
第八條	乙方提供網站流量統計報表之服務，甲方應主動上網查詢網站流量統計之情形，若甲方之網站超出所承租主機之每月流量限制，甲方同意乙方每月底結算一次追繳所承租之逾約定流量，每1Gb流量新台幣15元之頻寬費用，若甲方拒絕或延遲繳納相關費用，乙方有權於甲方所承租雲端專屬主機費用中扣除，乙方經email通知甲方後有權逕行關閉甲方所有之正常服務，若因此所生之任何損害，所衍生之法律責任暨損失概由甲方自行負擔，甲方不得異議。
第九條	甲方對逾約定流量或因其他原因所生之超流量追繳費用計算明細有疑義者，應於繳款截止日前檢具理由以書面通知乙方，如未通知者，不得拒絕支付費用。如有違反前項而不按時或拒絕支付繳納之情事時，乙方對甲方所承租的硬碟空間不論到期與否，除得直接暫停服務外，並將持續請求未為給付之款項。
第十條	乙方所有服務繳費方式皆以年繳方式計費；甲方實際使用未達一週年者，各項費用仍以一週年計算。若非因甲方之因素而暫停使用或終止租用者，則按實際使用期間比例依月計費，但須加計因交易所發生之稅額。 
第十一條	甲方完成線上申請雲端專屬主機手續，乙方得於收到訂單後通知甲方繳款。甲方繳款後為確保安全，應告知乙方以為確認，乙方於確認無誤及貨品規格後，乙方須於24小時內為甲方開啟帳號。乙方必須於到款日之隔月寄出發票。
第十二條	甲方應遵守網際網路國際使用慣例，不得有入侵網際網路上其他系統之意圖與行為；不得破壞網路上各項服務，亦不得在網際網路上從事違反公共秩序、善良風俗、及法律所禁止之行為，如有違反者，乙方為維護服務品質，依網際網路國際應用慣例，得不經甲方同意，停止甲方使用之權利並逕行終止合約。
第十三條	甲方租用乙方之雲端專屬主機業務須自行建置、維護及更新其資料資訊，並僅能存放於乙方所配予之硬碟空間下；甲方對所存放之資料資訊同意負完全之法律責任。甲方存放之資料資訊如有違法情形，乙方有權將以刪除，甲方不得異議。
為保障甲方維護與更新其存放資料資訊之權益，甲方須於申請租用時填寫維護帳號及維護密碼，並對該帳號及密碼保管及使用責任。
第十四條	甲方不得於網路上用任何方式發送大量郵件，以避免浪費整體網路資源及加重本網路系統之負擔。甲方發送之大量郵件如造成本網路系統之障礙，乙方有權阻止並請求主機損害之賠償，甲方不得異議。
第十五條	凡網頁內容經乙方判定不適當或是不合法時，乙方有權立即暫停終止甲方之服務和合約。甲方因違反下列情事與規定而被乙方停用本服務或取消帳號時，均不得向乙方申請退費或賠償。因甲方違反規定而造成乙方任何損失，乙方有權要求甲方損害賠償：
1. 不得有入侵網際網路上其他系統之意圖與行為。
2. 不得破壞網路上各項服務。 
3. 不得在網際網路上以任何方式發送任何未經收件人同意之廣告信件，而所有大量郵件之發送亦不得造成本公司系統主機運作之障礙。 
4. 不得於網站公然販賣違禁物品，或公然張貼涉及誹謗、恐嚇他人之言詞。
5. 不得於網路上用任何方式執行乙方主機服務上所列服務項目以外之任何程式。 
6. 不得從事違反公共秩序、善良風俗、及法律所禁止之行為。 
第十六條	甲方瞭解並深知網際網路的開放性及不安全性，願意承擔因購買及使用本服務之危險。甲方有權於下列情況發生時暫停或中斷提供服務，乙方不得因此而要求任何補償或賠償：
1. 非預期之突發性系統設備發生故障。
2. 因需要而對系統設備進行保養及施工時。
3. 系統遭第三人以非法行為入侵和破壞時。
4. 乙方客戶網站運作影響主機系統穩定時。
5. 因電信機線障礙、阻斷以致發生錯誤、遲滯、中斷或不能傳遞而造成損害時，其所生之損害。 
6.因颱風、地震、海嘯、洪水、停電、戰爭、海底電纜斷裂等天災不可抗力之因素，造成線路中斷或毀損。
第十七條	若確認可歸責乙方之事由，而致主機連續當機五小時以上，雙方同意當月月租費全免，乙方不負其他賠償責任。若無法使用之原因不可歸責於乙方，或得歸因於不可抗力之事由，如天災、地變、戰爭等，乙方則負租金減扣之責。
第十八條	甲方同意申請租用乙方主機服務，乙方於建置使用環境完成後，以mail通知甲方啟用相關事宜，並自啟用日起開始計費。甲方如介於試用期間對本業務有疑義或不滿意而欲停用，須於啟用日起七日內通知乙方，乙方應予全額退費。 
甲方於啟用七日試用期後通知乙方，乙方將視甲方已確認接受業務服務內容及啟用日，甲方須承租乙方之服務至契約約期終止日止。
第十九條	倘乙方所提供之服務完成依循訂單規格且無任何業務缺失，甲方無故於租用期間要求退租，乙方將不負責退款。
第二十條	為保全資料資訊無虞，甲方租用本服務，應定期自行做任何程式資料備份工作。如：資料庫、電子郵件、留言版，webbase格式..等，為保障自身權益，須視自身需求為資料資訊等備份或投保相關保險，以填補或減輕可能遭受之損害。
第二十一條	甲方提出減少租用硬碟空間或更換主機 (平台) 之異動申請時，由於乙方需將原存放於硬碟空間之資料刪除與彙整，故甲方應自行將該資料資訊等製作備份，若甲方未自行備份，因此所生之損害，乙方在任何情況下都不應被要求賠償客戶資料毀損或遺失而造成的損失。
第二十二條	在無可避免的主機維修、升級、更新、無法控制的因素，及需要重新指定客戶的網頁空間及IP位址下，乙方有權暫停主機運作，暫停服務期間或續因必要之測試檢修，而造成產品功能不能正常運行時，甲方無權要求賠償此段期間內的損失。
第二十三條	甲方申請終止租用本服務應於預定終止租用日三十日前向原申請單位提出終止申請，甲方並於租用終止或屆滿之次日，將其資料自本服務移除，如逾期未移除時，乙方得逕予刪除之，甲方不得異議。 
第二十四條	甲方所安裝於主機上任何之軟體、程式、檔案均需正版且不得抵觸國際著作權相關法令，若違反相關法令而衍生法律責任，甲方應負全部責任，均與乙方無關。
第二十五條	甲方存放於乙方雲端專屬主機之任何資料，其所有權及智慧財產權均屬甲方所有，非經甲方同意，乙方不得任意取用。
第二十六條	倘乙方因例行性需求進行主機維護時，乙方應提前以email方式或於乙方官方網站(sclub.com.tw)公告周知，若因非預期之突發性系統設備發生故障則不另行通知甲方。
第二十七條	甲方之系統如發生遭第三人經由網際網路入侵、破壞或擷取其資料等侵害情形，因此所生直接或間接之損失，乙方不負賠償責任。
第二十八條	乙方基於系統維護或轉換需要，得於七日前公告或通知客戶，暫時縮短或停止運作時間，但於緊急情況時，不在此限。
第二十九條	以上開之條件均為雙方同意，口說無憑訂立此合約書貳份，各執一份存放，以昭信守約定。
第三十條	雙方若有因本協議產生之爭議，應本誠信原則解決，本契約受中華民國法令所約束，凡解釋與適用一切依中華民國法令規定之，並以台灣台北地方法院為第一審管轄法院。

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